On à proposé de séparer en deux groupes les douze villas du programme. 

Huit villas s’adossent à la colline, elles seront sur deux niveaux , les quatre autres villas, d’un seul niveau, s’alignent le long de la rivière.

 

Jardin

Cette implantation permet de dégager, au centre du terrain, un grand jardin qui sera le premier paysage vu depuis les villas.

Ce jardin d’environ 6500m2, se compose d’un « green » surface végétale entièrement engazonné. Ses bords sont relevés en pente douce vers les villas coté lacs pour faire en sorte que les toitures n’apparaissent plus que comme terrasses vertes.

Le centre du jardin est planté de lignes de bambous. Une circulation -passerelle légèrement surélevée- traverse toute la longueur du jardin et du bois de bambous. Elle mène, depuis le pavillon d’entrée, jusqu’au club house. Deux salons extérieurs sont disposés le long de ce parcours. Ils seront salons de thé abrité des regards et du soleil, à l’ombre des bambous.

Depuis cette circulation, d’autres passerelles traversant les lignes de bambous, mènent aux villas.

La longueur du jardin est de 130m sur une largeur moyenne de 50m.

 

Villas coté colline.

Dans cette idée de diminuer l’impact bâti du programme dans ce milieu très végétal, la volumétrie des villas reprend l’image des courbes de niveau et des cultures en terrasses. Seul le bandeau vitré de la façade des villas devra apparaître des courbes végétales. Les toitures seront constituées de terrasses plantées.

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Chaque villa s’organise sur deux niveaux d’environ 12m de façade sur 30m de profondeur. L’arrière des villas s’enfonce dans la colline et profite de l’inertie de la terre. Un patio, dans la partie arrière de la villa organise des pièces de vie de manière plus intime.

On privilégie le confort d’été : toiture a forte inertie avec terre et végétation, large débord des terrasses, adossement à la terre.

 

Villas coté lac

La volumétrie est plus géométrique, les façades Sud sont entièrement ouvertes et vitrées sur les étendues d’eau et leurs végétation. Un large débord de toiture protège de la lumière du sud, en même temps qu’il cadre horizontalement le paysage des lacs. La peau extérieure -mur coté jardin et toiture- est vegétale. L’objectif pour ces villas, est aussi le confort d’été. Chaque pièce de la villa est entourée d’épais murs avec remplissage en terre. La peau intérieure des pièces principales et des circulations seraient revétues de bandes de pierre.

 

Le club house, sa grande salle de 1000m2 et ses services attachés est implanté dans l’angle Nord Est du terrain. La grande salle pourra bénéficier d’une vue d’angle sur la grande étendue d’eau qui la borde et éventuellement d’extension possible sur l’eau même. L’accès livraison se fait depuis la route arrivant au Nord Ouest du terrain .

 

L’accès automobile pour les résidents se fait par la limite Sud. Un pavillon d’entrée sert d’auvent de dépose, Il aura aussi un salon d’attente. Les voitures n’accèdent pas à l’intérieur du terrain, après dépose des résidents, elles se dirigent vers la bande de stationnement qui longe la limite Sud. Le parking est une voie à ciel ouvert, les places de stationnements elles, sont abritées et recouvertes par un sol végétalisé, restants invisible depuis les villas.

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mf

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